MOUGINS – Villa d'Exception : 163 m² de Luxe - Domaine Privé Sécurisé de 10 Villas

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Localisation :
Niché au pied du vieux village de Mougins, dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés, découvrez ce nouveau domaine privé d'exception. Ce projet entièrement clos et sécurisé se compose de seulement 10 villas d'architecte, offrant un cadre de vie intime, prestigieux et une tranquillité absolue.
Description de la Villa (162,85 m² habitables) :
Bâtie sur une parcelle de 1 120 m², cette villa contemporaine neuve offre des volumes parfaitement optimisés :
• Rez-de-Chaussée (86,05 m²) : Une réception lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur.
• Séjour / Cuisine (46,95 m²) : Un espace de vie convivial s'ouvrant directement sur une terrasse de 44 m² et la piscine privée.
• Cuisine de Prestige : Livrée avec une cuisine italienne haut de gamme (Veneta Cucine), personnalisable (budget de 20 000 € inclus).
• Suite Parentale de Plain-pied : Une chambre de 17,75 m² avec salle d'eau privative de 6,60 m².
• Étage (76,80 m²) :
• Une seconde Suite Master de 18,80 m² avec salle d'eau.
• Deux autres chambres spacieuses (14,00 m² et 22,90 m²) se partageant une salle d'eau.
• Un vaste Balcon de 25,80 m² offrant une vue dégagée sur le jardin.
• Extérieurs & Annexes : Jardin paysager de 1 120 m², piscine privée et Garage de 17,15 m² avec borne de recharge électrique.
• Sécurité & Tech : Vidéosurveillance HD (2 ans offerts), domotique, clim réversible gainable et normes RE 2020.
Avantage : Frais de Notaire Réduits (~2,5%). Livraison Q1 2028.