Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 86594091
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 125.08
  • 2 080 000 €

Nice Carré d' Or appartement 4 pièces

Appartement d’exception situé à Nice Carré d’Or, sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, au sein d’un Palais classé Monument Historique de France style Belle Epoque aux superbes parties communes.

En étage élevé, ce somptueux appartement traversant et majestueux offre des volumes rares, une luminosité exceptionnelle et une circulation fluide entre les espaces.

D’une surface de 140 m², il se compose de 4 pièces et a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations de très haute qualité, alliant parfaitement le confort moderne au charme de l’ancien.

Une vaste entrée dessert un élégant séjour, un salon raffiné ainsi qu’une cuisine indépendante.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux WC indépendants. Des placards offrent des espaces de rangement appréciables.

Les prestations sont remarquables : climatisation réversible, superbe parquet, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, splendides moulures et sublimes cheminées.

Un long balcon offre une superbe vue dégagée sur le jardin, au calme absolu.

Une chambre de service, deux caves ainsi qu’une place de parking complètent ce bien rare et prestigieux.

Sommaire

  • Référence 86594091
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 125.08 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 17.28 m²
  • 1 Chambre 22.59 m²
  • 1 Balcon 3.50 m²
  • 1 Chambre 19.73 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.35 m²
  • 1 Toilettes 1.72 m²
  • 1 Salle de bains 2.96 m²
  • 1 Séjour 27.10 m²
  • 1 Salle à manger 12.38 m²
  • 1 Balcon 1.20 m²
  • 1 Dégagement 1.29 m²
  • 1 Placard 0.24 m²
  • 1 Cuisine équipée 10.21 m²
  • 1 Placard 0.33 m²
  • 1 Balcon 1.20 m²
  • 1 Cave 28.78 m²
  • 1 Chambre de service 13.70 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle125kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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