MOUGINS – Villa d'Exception : 158 m² de Luxe - Domaine Privé Sécurisé de 10 Villas

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Localisation :
Au pied du vieux village de Mougins, dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés de la Côte d’Azur, découvrez ce nouveau domaine privé d'exception. Ce projet entièrement clos et sécurisé se compose de seulement 10 villas d'architecte, offrant un cadre de vie intime, prestigieux et une tranquillité absolue.
Description de la Villa (158,35 m² habitables) :
Bâtie sur une parcelle de 1 001 m², cette villa contemporaine neuve propose une distribution parfaitement équilibrée :
• Rez-de-Chaussée (81,85 m²) : Une réception spacieuse et lumineuse.
• Séjour / Cuisine (47,50 m²) : Un espace de vie convivial s'ouvrant directement sur une terrasse de 62,75 m² et la piscine privée.
• Cuisine de Prestige : Livrée avec une cuisine italienne haut de gamme (Veneta Cucine), personnalisable (budget de 20 000 € inclus).
• Suite Parentale de Plain-pied : Une chambre majestueuse de 21,00 m² avec sa salle d'eau privative de 7,05 m².
• Annexes : Buanderie, vestiaire et WC invités.
• Étage (76,50 m²) :
• Une seconde Suite Master de 23,10 m² avec salle d'eau.
• Deux autres chambres spacieuses (14,50 m² et 21,05 m²) se partageant une salle d'eau.
• Un vaste Balcon de 30,00 m² offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
• Extérieurs & Annexes : Jardin paysager de 1 001 m², piscine privée et Garage de 26,00 m² avec borne de recharge électrique.
• Sécurité & Tech : Vidéosurveillance HD (2 ans offerts), domotique intégrée, clim réversible gainable et normes RE 2020.
Avantage : Frais de Notaire Réduits (~2,5%). Livraison Q1 2028.