Vente Villa Mougins
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Maison
Mougins

  • Référence 86883385
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 216.50
  • 2 320 000 €

MOUGINS - Nouveau domaine de 10 villas d’architecte – Garage & Piscine – Livraison 1er Trimestre 2028

pied du vieux village, découvrez "Les Costes", un nouveau domaine privé d'exception composé de seulement 10 villas d'architecte. Ce projet entièrement neuf, sécurisé et niché au calme absolu, offre un cadre de vie rare dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028.
Au sein de cet écrin de verdure, la Villa Aurea déploie 216,50 m² de surface habitable sur une magnifique parcelle de 1 272 m². Cette propriété dispose de sa propre piscine privée avec plage en bois et d'un grand garage fermé de 26 m².

L'exclusivité du projet : Construite selon les dernières normes RE 2020 avec une structure en béton armé et isolation renforcée, la villa est entièrement personnalisable. Elle est équipée d'une climatisation réversible, de domotique et bénéficie de frais de notaire réduits (env. 2,5%)

LES ATOUTS DU PROJET :

• EXCLUSIVITÉ : Un domaine intimiste de seulement 10 unités pour une confidentialité totale.

• SÉCURITÉ : Domaine entièrement clos, vidéoprotection et accès sécurisé (badge Vigik et smartphone).

Cuisine : Livrée avec une cuisine italienne haut de gamme Veneta Cucine (budget de 20 000 € inclus), entièrement personnalisable.

Une adresse prestigieuse au calme absolu, à seulement 4 minutes du vieux village de Mougins, 15 minutes de la Croisette à Cannes et 30 minutes de l'aéroport de Nice.

Sommaire

  • Référence 86883385
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 216.5 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Ouest, Sud-est
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 59.95 m²
  • 1 Cellier 6.40 m²
  • 1 Chambre de maître 23.05 m²
  • 1 Salle de douche 4.45 m²
  • 1 Toilettes 2.10 m²
  • 1 Dégagement 4.90 m²
  • 1 Terrasse 49.50 m²
  • 1 Dégagement 7.90 m²
  • 1 Chambre de maître 25.60 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.90 m²
  • 1 Chambre de maître 20.75 m²
  • 1 Chambre de maître 27.05 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.95 m²
  • 1 Chambre 18.30 m²
  • 1 Terrain 1272.00 m²
  • 1 Balcon 15.95 m²
  • 1 Garage 26.00 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus 200 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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